Excelente oportunidade para empresas que buscam um imóvel comercial de alto padrão em Moema/Indianópolis, na Av. dos Bandeirantes, uma das principais vias de ligação e exposição comercial da Zona Sul de São Paulo. Com 1.023 m² de terreno e aproximadamente 800 m² de área construída, este showroom corporativo oferece ampla área operacional, excelente exposição, infraestrutura completa e 12 vagas privativas, sendo uma excelente opção para sede corporativa, showroom, clínica, concessionária, empresa de tecnologia, distribuidora ou operação de varejo. O imóvel possui showroom de aproximadamente 500 m² no pavimento térreo, com pé-direito duplo, ampla fachada envidraçada e excelente iluminação natural, proporcionando um ambiente amplo e de grande impacto visual para atendimento, exposição de produtos e operações comerciais. DISTRIBUIÇÃO DO IMÓVEL Pavimento térreo - aproximadamente 500 m² Amplo showroom com pé-direito duplo Ampla fachada envidraçada Excelente iluminação natural Sala de estoque Depósito Sala técnica Espaço de conveniência Copa Sala de arquivos 2 banheiros Mezanino - aproximadamente 300 m² Sala de reunião Auditório Sala administrativa 2 banheiros Área de apoio nos fundos Vestiário Copa Espaço de serviços Estacionamento 12 vagas privativas 6 vagas no recuo frontal 6 vagas nos fundos Pontos Fortes Localização estratégica em Moema/Indianópolis Av. dos Bandeirantes, com alta exposição comercial Aproximadamente 800 m² de área construída Terreno de 1.023 m² Showroom de aproximadamente 500 m² Pé-direito duplo Fachada ampla e envidraçada Excelente iluminação natural Auditório Salas administrativa e de reunião Área de estoque e depósito Vestiário e áreas de apoio 12 vagas privativas LOCALIZAÇÃO Localizado na Av. dos Bandeirantes, 2625 - Indianópolis, São Paulo, o imóvel possui acesso estratégico às principais vias da Zona Sul, facilitando a circulação de clientes, colaboradores e fornecedores. Fácil acesso à Marginal Pinheiros, Av. Santo Amaro, Av. Roberto Marinho e Aeroporto de Congonhas, além de estar inserido em uma região de forte atividade empresarial e comercial. Locação: R$ 105.000,00/mês IPTU: R$ 11.959,97/mês Ideal para empresas que procuram showroom, sede corporativa ou imóvel comercial de grande porte em Moema, com excelente visibilidade, estacionamento e infraestrutura completa. Agende uma visita e conheça pessoalmente este excelente espaço comercial.