GALPÃO COMERCIAL INDUSTRIAL PARA LOCAÇÃO TOTALMENTE REFORMADOExcelente oportunidade para empresas que buscam galpão compacto e funcional, com reforma completa e localização estratégica, ideal para operações logísticas, indústria leve ou centros de distribuição urbanos. ÁreasÁrea total: 492,00 mÁrea construída: 492,00 m Características do imóvelGalpão totalmente reformado, com:Telhado novoInstalações elétrica e hidráulica novasPiso de alto impactoÁrea fabril ampla, com excelente aproveitamento de espaçoÁrea administrativa e de apoio, composta por:EscritórioRecepçãoBanheiros Localização estratégicaRegião consolidada, com ampla oferta de serviços e comércioPróximo a bancos, mercados, farmácias, lanchonetes e comércio em geralFácil acesso às principais vias:Av. Dr. Chucri ZaidanAv. Cecília LottenbergRua Verbo DivinoMarginal Pinheiros Indicação de usoImóvel ideal para logística urbana, indústria leve, armazenagem, centros de distribuição ou empresas que buscam praticidade, qualidade construtiva e excelente mobilidade. ValoresAluguel: R$ 24.000,00IPTU: R$ 2.305,61 Entre em contato para mais informações ou agendamento de visita. - Características: Portão Eletrônico, - Cômodos: Área de Serviço, Cozinha, Escritório, - Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Supermercado, nn - PONTOS FORTES: Pontos Fortes do ImóvelGalpão totalmente reformado, com telhado, elétrica e hidráulica novosÁrea fabril de aproximadamente 400 m, com piso de alto impacto e excelente aproveitamentoInfraestrutura completa de apoio, com escritório, recepção e banheirosLocalização estratégica, com fácil acesso à Chucri Zaidan, Verbo Divino e Marginal PinheirosRegião com ampla oferta de serviços e comércio, facilitando a operação diária