Prédio Comercial para Venda, São Paulo / SP
Ref: PR-124, bairro Moema, 1 dormitório, 6 banheiros, 16 vagas de garagem, área total 764,00 m², área construída 749,00 m², área útil 749,00 m², terreno 764,00 m²Compartilhar:
R$ 85.000
IPTU
12.000,00
1 Dormitório
6 Banheiros
16 Vagas
Salas
10
Descrição do Imóvel
Prédio Comercial para Locação na Av. dos Imarés | 749 m² Construídos | Vão Livre | 16 Vagas | Alto Fluxo
Prédio comercial para locação com 749 m² de área construída, implantado em terreno de 764 m², localizado na Avenida dos Imarés, um dos principais eixos comerciais da Zona Sul de São Paulo, com excelente visibilidade e intensa circulação.
O imóvel conta com amplo salão em vão livre com aproximadamente 400 m², ideal para operações que demandam layout flexível, circulação eficiente e adaptação operacional, além de ar-condicionado instalado, atendendo empresas que buscam conforto e funcionalidade imediata.
A edificação dispõe ainda de 10 salas bem distribuídas, 6 banheiros e 16 vagas de estacionamento, diferencial relevante para empresas com equipe, clientes e operação diária. A fachada voltada para avenida reforça a exposição de marca e a presença comercial.
Dados técnicos do imóvel:
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Área construída: 749 m²
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Área do terreno: 764 m²
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Salão em vão livre: ~400 m²
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10 salas
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6 banheiros
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16 vagas de estacionamento
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Ar-condicionado
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Uso: Comercial
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Localização em avenida de alto fluxo
Valores:
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Aluguel: R$ 85.000,00
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IPTU: R$ 12.000,00 / mês
📍 Av. dos Imarés – Zona Sul de São Paulo
📞 Imóvel indicado para varejo estruturado, clínicas, escolas, showrooms, serviços ou sede corporativa.
Pontos Fortes
⭐ Pontos Fortes do Imóvel
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Implantação em avenida de alto fluxo (Av. dos Imarés), proporcionando excelente visibilidade comercial e exposição de marca
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Salão amplo em vão livre com cerca de 400 m², permitindo layout flexível para diferentes tipos de operação
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Infraestrutura completa já instalada, com ar-condicionado, 10 salas e 6 banheiros
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16 vagas de estacionamento, facilitando a operação diária de equipes, clientes e fornecedores
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Grande metragem construída (749 m²) em terreno de 764 m², ideal para empresas que demandam escala e presença urbana
Mapa de Localização
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Central de Negócios
Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:
(11) 3384-3532 / (11) 91327-0447
Avenida Padre Antônio José dos Santos, 142 sala 03
Cidade Monções - São Paulo
(11) 3384-3532 / (11) 91327-0447
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