Loja para Locação, São Paulo / SP
Ref: LJ-1113, bairro Moema, 1 dormitório, 6 banheiros, 3 vagas de garagem, área total 500,00 m², área construída 750,00 m², área útil 750,00 m², terreno 500,00 m²Compartilhar:
R$ 80.000
IPTU
5.164,00
1 Dormitório
6 Banheiros
3 Vagas
Salas
2
Descrição do Imóvel
LOJA COMERCIAL PARA LOCAÇÃO – MOEMA – SÃO PAULO
Excelente oportunidade para empresas que buscam imóvel comercial de grande porte, com alta visibilidade e localização estratégica em um dos bairros mais valorizados de São Paulo.
📍 Endereço: Avenida Cotovia, nº 465 – Moema
📌 Região consolidada, com intenso fluxo de veículos e pedestres, próxima às principais vias do bairro e com fácil acesso às avenidas Ibirapuera, República do Líbano e entorno corporativo.
📐 Áreas
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Área construída: aproximadamente 750 m²
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Distribuída em 03 pavimentos de vão livre: térreo + 1º andar + 2º andar, além de terraço
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Área do terreno: 500 m²
🏢 Características do imóvel
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Layout versátil, com pavimentos amplos e sem interferências estruturais
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Elevador, garantindo acessibilidade e conforto operacional
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Excelente iluminação natural
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Fachada com ótima visibilidade comercial
🚗 Estacionamento
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03 vagas frontais, facilitando o acesso de clientes e colaboradores
💰 Valores
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Aluguel: R$ 80.000,00 (negociável)
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IPTU: R$ 5.164,00
🎯 Indicação de uso
Imóvel ideal para clínicas, lojas de grande porte, e-commerce, restaurantes, escritórios corporativos, escolas e cursos, coworkings e empresas que buscam visibilidade, flexibilidade de layout e localização premium.
📞 Entre em contato para mais informações ou agendamento de visita.
Pontos Fortes
⭐ Pontos Fortes do Imóvel
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Localização premium em Moema, em avenida de alto fluxo e forte apelo comercial
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Ampla área construída de aproximadamente 750 m², distribuída em 3 pavimentos de vão livre + terraço
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Elevador, proporcionando acessibilidade e conforto para clientes e colaboradores
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Layout flexível, ideal para adaptação a diferentes operações comerciais e corporativas
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Vagas frontais, garantindo praticidade e melhor experiência de acesso
Mapa de Localização
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Central de Negócios
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(11) 3384-3532 / (11) 91327-0447
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