Loja para Locação, /

Ref: LJ-1111, Loja para Locação, bairro Alto da Boa Vista, 1 dormitório, 3 banheiros, 4 vagas de garagem, área total 343,00 m², área construída 343,00 m², área útil 343,00 m², terreno 296,00 m²

R$ 25.000

IPTU

1.900,00

1 Dormitório

3 Banheiros

4 Vagas

Código: LJ-1111

Endereço: Rua Doutor Antônio Bento, 197

Zona: Sul

Ponto de Referência: Próximo à estação do metrô Adolfo Pinheiro

Bairro: Alto da Boa Vista

Área Total: 343,00 m²

Área Útil: 343,00 m²

Área Construída: 343,00 m²

Área Terreno: 296,00 m²

Terreno Frente: 10,60 Metros

Construído em: 2001

Permuta: Não

Descrição do Imóvel

LOJA COMERCIAL PARA LOCAÇÃO – SANTO AMARO – SÃO PAULO

Excelente oportunidade para empresas que buscam loja comercial ampla, com layout flexível e localização estratégica, em região consolidada e com alta mobilidade urbana.

📍 Localização: Santo Amaro – São Paulo
📌 A apenas 100 metros da Estação de Metrô Adolfo Pinheiro, próximo aos shoppings Mais Shopping e Boa Vista Shopping, além de amplo comércio e serviços no entorno.

📐 Áreas

Área construída: 343 m²
Área do terreno: 296 m²

🏢 Características do imóvel

Amplo salão em vão livre, permitindo diversas configurações de layout
04 vagas de estacionamento
Banheiro acessível (PNE)
02 banheiros adicionais
Copa
Área de serviço
Escritório
Excelente padrão funcional para operações comerciais e de serviços

🚦 Acessibilidade e mobilidade

Fácil acesso às principais vias: Avenida Santo Amaro, Avenida João Dias e Marginal Pinheiros
Região atendida por transporte público, corredores de ônibus e infraestrutura completa

🎯 Indicação de uso

Imóvel ideal para varejo, clínicas, escritórios comerciais, serviços, showrooms ou empresas que buscam visibilidade, acessibilidade e mobilidade urbana.

📞 Entre em contato para mais informações ou agendamento de visita.

Cômodos

Área de Serviço

Copa

Escritório

Proximidades

Bares e Restaurantes

Escola

Farmácia

Shopping Center

Supermercado

Pontos Fortes

⭐ Pontos Fortes do Imóvel

Localização estratégica em Santo Amaro, a apenas 100 metros da Estação de Metrô Adolfo Pinheiro
Ampla área construída de 343 m², com salão em vão livre e excelente flexibilidade de layout
Excelente acessibilidade, com fácil acesso às avenidas Santo Amaro, João Dias e Marginal Pinheiros
Infraestrutura funcional, com vagas de estacionamento, banheiros (inclusive acessível), copa e escritório
Região consolidada, com forte comércio, shoppings e serviços no entorno

Mapa de Localização

Rua-Doutor-Antônio-Bento,197,Alto-da-Boa-Vista,-,04750-000
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Central de Negócios

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(11) 3384-3532 / (11) 91327-0447

Avenida Padre Antônio José dos Santos, 142 sala 03
Cidade Monções - São Paulo
(11) 3384-3532 / (11) 91327-0447
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