Loja para Locação, São Paulo / SP

Descrição do Imóvel

Loja para Locação – 1.035 m² | Imóvel Monousuário | Vão Livre | Rooftop | 4 Vagas – Localização Premium

Alugamos uma linda loja monousuário, moderna e versátil, ideal para comércio, showroom, clínicas, empresas de tecnologia, academias boutique e diversas operações que valorizam amplitude e visibilidade.

O imóvel possui vão livre total, sem colunas, proporcionando máxima flexibilidade para layout e ocupação.

Características do Imóvel:

• Área construída / locável: 1.035 m²

  • Inclui 283 m² de terraço

• Terreno de 500 m²

• Pé-direito livre de 4 m no térreo

• Pé-direito livre de 3,5 m no 1º andar

• Elevador

• Rooftop exclusivo

• 4 vagas de garagem

• Imóvel amplo, iluminado e com forte potencial de personalização

Diferenciais:

• Totalmente em vão livre, sem colunas

• Layout flexível para diversos tipos de operação

• Terraço generoso e rooftop que ampliam o uso corporativo ou comercial

Localização Estratégica:
Situada em região comercial altamente valorizada, próxima aos principais pontos de interesse da zona sul:

• Próxima à Rua Padre Antônio e Avenida Eng. Luís Carlos Berrini

• Fácil acesso às principais vias:

  • Av. Santo Amaro

  • Av. dos Bandeirantes

  • Av. Jornalista Roberto Marinho

  • Marginal Pinheiros

Valores:

• Aluguel: R$ 45.000,00

• IPTU estimado: R$ 56.500 por ano

Mapa de Localização

Central de Negócios

Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:

(11) 3384-3532 / (11) 91327-0447

Avenida Padre Antônio José dos Santos, 142 sala 03
Cidade Monções - São Paulo
(11) 3384-3532 / (11) 91327-0447
administrativo@animaimoveis.com.br

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