Galpão para Locação, São Paulo / SP

Descrição do Imóvel

GALPÃO LOGÍSTICO PARA LOCAÇÃO – VILA LEOPOLDINA – SÃO PAULO
INFRAESTRUTURA COMPLETA | PÁTIO FUNCIONAL | LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA

Excelente oportunidade para empresas que buscam galpão logístico funcional, com pé-direito elevado, ampla área construída e infraestrutura completa, em uma das regiões mais consolidadas para logística urbana em São Paulo.

📍 Localização: Vila Leopoldina – São Paulo
📌 Próximo às Avenidas Imperatriz Leopoldina e Dr. Gastão Vidigal, a aproximadamente 700 metros da Estação CPTM Vila Leopoldina, com acesso rápido às Marginais Pinheiros e Tietê e à Rodovia Presidente Castelo Branco.

📐 Áreas

• Área do terreno: 6.217 m²

• Área construída total: 4.316 m²

🏗️ Características técnicas

• Pé-direito:

  • 7,0 m nas colunas

  • 9,0 m no centro do telhado

• Excelente circulação interna, favorecendo fluxo operacional

• Ótima iluminação e ventilação natural

• Estrutura funcional, adequada para operações logísticas e de armazenagem

🚚 Infraestrutura operacional

• Plataforma com 08 vagas para carga e descarga

• 05 vagas de estacionamento

• Pátio lateral com aproximadamente 15 x 60 metros, ideal para manobras e apoio operacional

🏢 Área administrativa e apoio

• Escritórios

• Almoxarifado

• Vestiários

• Sanitários

• Copa

• Refeitório

🎯 Indicação de uso

Imóvel ideal para centros de distribuição, armazenagem, logística urbana, transportadoras e operações que demandam eficiência operacional, boa infraestrutura e localização estratégica.

📞 Entre em contato para mais informações ou agendamento de visita.

Pontos Fortes

⭐ Pontos Fortes do Imóvel

• Localização estratégica na Vila Leopoldina, próximo às principais avenidas e a 700 m da Estação CPTM

• Área construída de 4.316 m² em terreno de 6.217 m², ideal para operações logísticas e de armazenagem

• Pé-direito elevado (até 9 m), favorecendo eficiência operacional e armazenagem vertical

• Infraestrutura completa, com plataforma de carga, pátio lateral amplo e área administrativa estruturada

• Excelente circulação, iluminação e ventilação natural, otimizando o fluxo interno e a operação

Mapa de Localização

Central de Negócios

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(11) 3384-3532 / (11) 91327-0447

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